#브라이튼논현# N40분양가#가격#잔여세대 모델하우스#예약 나도 모르는 사이에 봄이 되면서 따뜻한 활력이 오는 것을 느끼고요. 겨울 동안 움츠렸던 것들을 벗어던지고픈 마음이 강합니다. 희망적이면서 화려함을 가지고 있는 봄이 빨리 자리를 잡기를 바라는 마음입니다. 서울의 부동산 시장은 실수요자 위주의 임대시장과 더불어 매수 시장으로 구분이 되고 있고요 전일 발표한 서울시의 서남권 개발에 대한 부분을 포함하여 2월 초에 발표했던 용산 국제업무지구개발 등 총선 전에 각종 개발 계획이 많이 발표가 되고 있습니다. 물론 시간이 지나면서 나타나겠지만 파급 효과적인 면으로 봤을 때는 어느 지역이 더 파급효과가 있을지는 잘 판단을 해야 할 것 같고요. 하이엔드부동산 시장을 포함한 종전의 미분양 아파트물건 등에 대해서도..

#브라이튼논현#N40펜트하우스#잔여세대 겨울의 끝을 보이는 듯 날이 조금씩 포근해지는 것 같습니다. 실질적인 봄의 시작을 알리는 입춘도 이제 얼마 남지 않아서 기대감 커지고요. 기온이 떨어지면서 다시금 공기의 질이 좋지 않은 만큼 건강 관리에 더욱더 유의를 해야 할 것 같습니다. 정부의 정책이나 대책에 의해서 영향을 받는 현장들이 많이 있는 것 같고요 실질적인 투자자 분들의 움직임도 정책의 영향을 받는 곳으로 움직이고 있습니다. 종전아파트가 되었던 아님 새롭게 분양을 하는 단지이던간에 많은 물량이 소화가 되고 있슴을 느낍니다. 본격적인 반등은 아닐지라도 움직임은 시작이되었기때문에 긍정적으로 알아보셔도 좋겠습니다. 개발호재가 실현이 되고있는 곳에 대한 지역과 전통적인 핵심지역에서의 물건문의와 상담은 부담없..

#논현동브라이튼#n40미분양#물건#전세 이제는 최강의 한파가 지나가고 나서 조금은 나아지는 듯한 날씨를 보여주고 있습니다. 물론 당장 추위가 가시는 거는 아니겠지만 봄이서서히 오고 있는 것을 느끼고요. 따뜻하게 햇빛을 받으면서 거닐수 있는 날을 상상을 해봅니다. 여러 가지 정치적인 부분과 대외적인 변수로 부동산 시장에 영향을 미치는 부분이 많이 있는것 같습니다. 더불어서 부동산 대책이나 각종 개발 호재 발표 등 관심을 가질 만한 부분들이 많이 생기는 것 같고요 교통대책인 GTX를 비롯해서 그래서 이미 정책이 발표된 곳에서의 추가적인 규제완화와 미분양 물건 등 기회는 점점 오고 있다고 느끼고요. 작년에 특례 보금자리론과 같은 대출 완화는 아니지만 그래도 실수요자 위주로 관심과 거래가 많이 늘어나고 있는 상..

#논현브라이튼#n40#아파트#양가격#조건 겨울이 제대로 왔슴을 알게되는 날이구요 매서운 바람과 영하의 기온으로 이제는 겨울도 절정을 지나는것이 아닌가 합니다. 새해들어서 차가워진 날씨가 조금씩 풀리면서 우리네 마음도 풀였으면 하네요 많은 변화가 에상이되는 올한해이지만 전일 발표된 부동산대책등의 영향으로 관심을 받게되는 상품들이 눈에 들어옵니다. 전반적인 매수세의 부족속에서 수요진작책과 더불어 도심에서의 공급을 위한 여건을 만들어놓았다고 할수가 있습니다. 재개발의 노후도요건완화와 더불어 재건축의 안전진단규정을 완환것들이 눈에 띠구요 더불어서 일정금액 6억이하와 일정면적 60제곱미터이하의 경우 소형주택(오피스텔과 도생포함)을 주택으로 간주하지않는 부분은 미분양이 소진되는데에 일조를 할것으로 보입니다. 그것과..

#브라이튼논현#N40아파트#미분양#잔여호실 새해들어서 그다지 춥지않은 날이 이어지는듯합니다. 2023년말에 추웠던 기억이 있는데 새해날씨는 쾌청하지는않아도 기온이 올라서 견딜만은하구요 긍정적이고 좋은 마음을 가지고 새로운기운으로 좋은일들이 많이 일어나기를 바래봅니다. 새해들어서 바뀌는 부분이 부동산분야에도 많이 있는것 같구요 새롭게 신설되는 부분을 포함하여 신규청약과 증여등 여러가지 지켜보아야할 부분등이 있습니다. 부동산시장에 영향을 줄수있는 외부변수인 금리의 향배와 더불어 우리나라의 pf시장에서의 불똥등 긍정적인 부분과 더불어 부정적인 부분이 함께 있는만큼 잘판단을 해야할듯합니다. 대세상승장이 아니기때문에 여전히 급매를 잡는 전략은 유효하구요 더불어서 지역별로 또는 상품별로 정책에 의해서 차별화가 진행..

#브라이튼논현#n40아파트#평면도#인테리어 여전히 가을빛은 찬란한데 갑자기 날씨가 추워졌네요 청량한 공기를 마실 수 있는 것 같아서 좋은 때인 것 같습니다. 아직 남아 있는 가을 나무에 달려 있는 나뭇잎들이 달려 있는 만큼 여전히 가을이겠죠. 작년과 비교해서 실거래된 금맥이 떨어진 지역이 있고 그렇지 않은 지역들이 있는 상황입니다. 연초에 시행이 됐던 특례보금자리론이 중단되면서 매수 심리는 더욱더 얼어 붙은 상황이고요. 이러한 분위기 속에서도 분양가격이 오를 수 있는 여건은 계속 조성이 되고 있습니다. 전체 사기여파로 월세물건을 찾는 수요가 꾸준하지만 월세 금액이 높아서 마땅한 물건을찾기는 어려운 시기입니다. 내년초 이사계획이 있으신 분들이나 투자물건 강남과 용산 및 여의도 지역에서의 문의와 상담은 부담..